近期，建筑原材料价格暴涨，多省市混凝土、砂石等物料价格一涨再涨，且供应紧张。据不完全统计，自2017年1月到6月中旬，砂子价格最高涨达到600%以上，石子涨达114%以上，且仍在继续上涨;同期混凝土涨幅在27-31%之间，水泥价格涨幅在32~37%之间。
价格无序暴涨，严重断货，而此传导到建筑业市场可谓是一片狼藉，如何应对?
水泥情况 多省停限产
《水泥行业去产能行动计划(2018-2020)》提出，实行去产能与节能减排量双控制目标，三年内压减熟料产能39270万吨，关闭水泥粉磨站企业540家，水泥产能平均利用率达到70%，水泥产能集中度达到60%。2018年，全国范围内完成压减熟料产能13580万吨，关闭水泥粉磨站企业210家。
1.河北省
此前，河北省建筑材料工业协会发布《关于全省水泥熟料企业实施夏季错峰生产的通知》，通知文件明确规定：为贯彻落实“河北省生态环境保护大会”和“晋冀鲁C12+4水泥行业去产能淄博会议”精神，做好河北省夏季大气污染防治工作及水泥行业去产能工作，稳定市场供需关系，河北省建材协会决定全省水泥熟料企业自8月10日0时起至8月20日0时实施停窑限产，共10天。
2.江苏省
2018年7月26日江苏南京市人民政府办公室印发《2018年世羽毛球锦标赛环境质量保障方案》。方案提出在7月29日至8月7日期间限产、停产重点废气排放企业。其中水泥、铸造行业停产。工业企业不得进行设备、管道清洗、清扫、放空等可能产生废气污染的维修保养作业。未按期完成治理任务、未安装废气收集处理装置或设施不能正常运行、废气不能稳定达标排放的工业企业停产。
同时，实施工地停工，除市政重点工程外，南京市范围内工地全部停工，对停工工地裸露地采取防尘降尘措施，混凝土搅拌站停产。
3.河南省
5月7日河南省环境污染防治攻坚战领导小组办公室发布《关于征求2018年大气污染防治攻坚四大作战计划意见建议的通知》。明确了2018年-2019年水泥行业错峰生产停窑计划自6月1日起分四个时段跨十个月共停150余天(含采暖季错峰生产)，水泥行业(含特种水泥，不含粉磨站、粉磨工序和承担协同处置城市垃圾的生产线)实施全年错峰生产，按照“开两停一”原则，共分四个时段实施停产：
第一时段：6月1日至30日;第二时段：9月1日至30日;第三时段：12月1日至次年1月31日(承担危险废物处置的生产线12月停产);第四时段：2019年3月1日至3月31日。
4.陕西省
《陕西省铁腕治霾打赢蓝天保卫战三年行动方案(2018-2020年)》和《陕西省铁腕治霾打赢蓝天保卫战2018年工作要点》中明确陕西关中地区在夏季(6月1日至8月31日)对水泥等重点行业企业(含特种水泥，不含粉磨站)实施错峰限产。在冬防期间(11月15日至来年3月15日)，水泥(含特种水泥，不含粉磨站)等建材行业全部实施停产，水泥粉磨站在重污染天气预警期间实施停产。
此外，据了解，近两个月以来江苏、山西、山东、唐山、重庆等地区也陆续发布了停限产通知。
全国各地采取停限产措施
导致水泥严重缺货，水泥、混凝土等价格上涨：
商混企业纷纷发布再一次的涨价函，从8月1日开始价格再次上调，广州某区域混凝土价格已经突破600元/方大关，河南郑州航空港区混凝土协会十四家企业集体发布商品混凝土调价通知，使用河砂的混凝土结算价格执行640元/立方，直逼700元/方，这简直就是天价啊。
“已经不是涨多少价的问题了，而是有没有水泥卖的问题了”一位商混负责人说，现在买水泥，得提前一个月预付款，即使如此，水泥厂家也不能百分百的保证随时发货，需要按厂家的调度发货。
数据显示，2018年1到5月水泥行业累计利润为514.91亿元，同比增长163.86%，处于历史同期最高水平。上半年全国平均水泥价格达419元/吨，同比上涨79元/吨。业内人士表示，下半年水泥市场向好。
砂石料情况 排队都买不到
1.银川市：砂石无序上涨，大部分砼企处在生死边缘
2018年上半年，整个银川市预拌混凝土市场逐渐萎缩，同时砂石、水泥等原材料却在不停的无序上涨，且均需要现金排队买货，于此同时工程方却长期拖欠混凝土企业账款，很多砼企供完灰，拿到手的却是顶账的房子，甚至砼企有专人售卖顶账的房产，因此，大部分砼企处在生死边缘，亟待抱团取暖，共同渡过难关。因此宁夏预拌混凝土行业协会组织当地所有砼企统一思想，决议如下：
1、预拌混凝土销售价格不得低于自治区建设工程造价管理站发布价格的10%。
2、预拌混凝土销售应以现金交易为主，在工程验收前合同应付款应在60%以上，且应杜绝顶账房、车、其他资产。
3、预拌混凝土销售一律按运拉过磅小票为主，实行实方结算。
4、预拌混凝土企业统一执行3%税率。
5、每周召开砼企例会，对所产生问题进行沟通、协调、落实决议。
6、或将由协会牵头，组合联合集团建立统一营销中心，实现共赢、发展。
2.南昌市：砂子买不到了，南昌市紧急通知保障群众用砂
南昌市砂石市场供应出现了严重短缺现象，有的地方和区域甚至出现无砂可供局面。为最大可能缓解群众用砂矛盾，有效有序保障当前形势下的群众用砂，经南昌市采砂办研究决定，对加强当前群众用砂管理的临时紧急性措施作如下通知：
一、即日起，立即停止对非工程和搅拌站用户的砂石供应，具体界定以赣昌公司购销合同为准。
二、农村居民建房用砂(每户不超过150吨)，需提供本人姓名、地址、建房审批文件以及委托运砂车辆号牌、司机姓名、联系方式等资料，并提前24小时向赣昌公司预约订购，赣昌公司对符合条件的确保就近供应。
三、居民15吨以内的零星装修用砂，可持本人身份证和户籍所在地村委会证明直接前往砂场购砂或由南昌市平价砂石配送中心保障(88397777)。
四、严厉打击囤砂、倒砂、贩砂等非法行为，一经发现按非法采砂论处。
南昌：砂石紧缺，引全民排队批砂，转手即赚!
3.西安市：多数砂石基地陆续停产，砂石紧缺
平常毫不起眼的砂石，如今成为了西安市场上的紧俏货。随着环保治理的不断深入，受制于环保政策的影响，省内的多数砂石基地陆续停产，各搅拌站出现严重的砂石紧缺情况。
西安某公司董事长对此感受颇深：“受各方因素的影响，目前混凝土行业面临的最大问题是砂石原材料供应紧缺，导致企业只能从外省运输购买，运输成本高，砂石质量难以保证。”其实，关于行业砂石的供应问题，陕西省连续下发了相关文件，但执行和落实较为缓慢，并未有效解决供应问题。
4.深圳市：协会发文警示，砂石等原材料上涨近一倍
受全国范围内环保整治风暴影响，深圳市及周边地区砂石供应紧张且市场价格普遍上涨，导致混凝土行业生产成本持续增加。
5.郑州市：河砂暴涨至170元/吨
2018年6月10日以来，河南地区实施河道全面禁采行动，砂、石供应紧张，价格普遍上涨。郑州市郑东新区建筑商品混凝土和建筑原材料一直处于买不到的局面，且涨幅特别高。有建筑承包商担心别的地市将原材料垄断或是一刀切，并就该担忧向中央环保督察组举报，河南省环保厅对郑东新区砂石市场情况展开调查核实。
调查显示，郑东新区目前有工地460个，搅拌站24个，目前的河砂价格170元/吨、石子120元/吨。由于河南省河道全面禁采、矿山实行综合整治，本地无法生产河砂，石子供应量也大幅下降，砂石等建筑用料需从外地输入，导致砂石材料价格大幅上涨。
6.淮南市：6月26日0时起，所有混凝土价格上调35元/方
淮南，安徽省下辖地级市，位于安徽省中北部，地处长江三角洲腹地，淮河之滨，素有“中州咽喉，江南屏障”之称，是沿淮城市群的重要节点，合肥都市圈核心城市。即使有这样的优越地理条件，在中央环保监督下，全国联合治理货车超载中，当地砂石、水泥价格依然持续上涨，且购买困难，当地砼企为了避免恶性竞争，保证混凝土质量，6月26日0时起，所有混凝土在原价格基础上上调35元/方。
导致涨价的根源 环保治理
从上面每个地方的发文中可以看出，导致此轮水泥、砂石料等价格疯狂上涨的原因为：环保治理。
重点要提醒大家的是，国家环保要求日益提高，各省市环保压力可谓是逐日剧增，纷纷出招最大限度减少环境污染。作为环保治理重要监控对象——预拌混凝土企业和预拌砂浆企业，都将会受到影响，所以需要提前做好心理准备。
环保部为攻坚大气污染防治，打赢蓝天保卫战，高排放产业限制区域不再仅仅限于京津冀及周边地区，长三角一市三省、汾渭平原等区域也将纳入，涉及80个城市。
夏天高温多雨季节过去了，许多单位都抓住这个秋天，在冬季施工来临之前，加快施工进度，这几个月对于建筑市场来说，是个黄金季节。集中开工的，主体施工的项目特别多，所以建材的用量也比较大，这也是造成供不应求，价格大涨的重要原因。
水泥、砂石等原材料企业赚的盆满钵满，那么对施工企业有什么影响呢?
停工危机
干工程的都知道，水泥、砂石料等都是工程材料里用量的大头，占到了施工材料总量的百分之五六十。并且像这些大宗材料基本上都是赊账的，而现在的情况就像上面提到的很多地方一样，你得拿着现金还要去排队，且还不一定能有，这和以往可是天壤之别啊。
不管是原材料供应不上，还是需要现金排队购买，除了会导致工地停工外，还会大大增加建筑企业的工程施工成本，让原本就不堪重负的施工企业雪上加霜。
建企如何面对
在工程领域，大家都知道，为了防止因材料价格的涨幅过大，有材料调差这一应对办法。
材料调差：是指在可调材料价格合同中规定，在施工期间，由于非施工单位原因，材料价格增长超出允许的范围内。在结算时，可以调整材料的差价。
那么其实早在2007、2008年，因人工、材料、台班价格出现持续大幅度的涨落，全国多个省份已出台文件，就“合同中未明确或强行约定承包人承担全部风险”的问题作出明确规定，要求发承包双方需签订补充协议，进行价差调整。所以面对这次的材料价格疯涨，建企要充分且合理合法的运用材料调差这个工具来保障自己的利益。
(科瑞咨询整理)
